20 junio 2009

Macrourbanizaciones como castillos de naipes


La situación es compartida por macrourbanizaciones proyectadas en diferentes territorios: la Seseña del Pocero, Valdeluz, Polaris World en Murcia o la Costa Esuri de Martinsa Fadesa. Es fácil encontrar lotes de viviendas de estas urbanizaciones en venta en las filiales inmobiliarias de los bancos acreedores. Lo cuenta este artículo de Expansión que firma Rocío Ruiz: «La caída radical de la demanda y los problemas de liquidez de los promotores han hecho fracasar varias de las macrourbanizaciones planeadas al calor del auge residencial. En muchos casos, acaban en manos de los bancos. (...) Seseña es uno de los ejemplos. Esta localidad toledana pasó de ser un pequeño municipio de 16.000 habitantes a ser la ubicación escogida para proyectar una urbanización con 13.500 viviendas. Según los datos del Ayuntamiento de Seseña, en el plan de actuación urbanístico El Quiñón, hay edificados o a punto de terminarse 5.096 pisos, de los que 2.800 tienen licencia de ocupación.»

En algunas de estas promotoras no pierden la esperanza: «Desde Onde 2000, aseguran que se terminará la urbanización del residencial, aunque no fijan una fecha para su finalización, ya que, en la actualidad, "no hay mercado y por lo tanto, hay que esperar".» La foto que ilustra la noticia, verdadero retrato del estado del sector de la construcción residencial en España, es de Jaro Muñoz para EFE.