La burbuja pinchará en 2005 si suben los tipos

Una previsión reflejada en El Confidencial para terminar el año: «La previsible subida de tipos en la Eurozona en 2005 amenaza con pinchar la burbuja inmobiliaria española, tal y como ha sucedido este año en el Reino Unido. No son pocos los expertos que comparan la situación inmobiliaria de ambos países y la vinculan al devenir de los tipos. Pero unos y otros se encuentran en momentos distintos. Mientras en España los precios de los inmuebles siguen creciendo a ritmos del 17%, en Inglaterra ya han empezado a caer. Y mientras el Banco de Inglaterra ha estado subiendo los tipos en los meses pasados, el Banco Central Europeo se ha mostrado impasible. El temor se respira en el mercado: si los tipos suben en la Eurozona como en Inglaterra, ¿se pinchará también la burbuja inmobiliaria como está sucediendo en este país? “La burbuja española es similar a la del Reino Unido, con la salvedad de que el Banco de Inglaterra tiene capacidad de maniobra y el de España no”, son las palabras utilizadas por el banco de negocios Morgan Stanley en su último informe. Para este banco de inversión, la similitud entre ambos países consiste en que “los inmuebles estaban en 2003 un 30% por encima de sus precios objetivos si nos atenemos a los fundamentales”.»