Evitar una nueva burbuja inmobiliaria

Martí Saballs escribe en su blog sobre la repetición de las burbujas inmobiliarias a lo largo de la historia, con el ejemplo de Estados Unidos como referente. Qué habría que hacer para evitar una nueva burbuja:

Una vez limpiados de tóxicos, en unos años en España se volverá a construir. Una cifra ideal sería unas 300.000 viviendas por año. Bastaría con controlar el suelo que se pone a la venta, regular mejor qué se construye, apostando por la calidad y no la cantidad. Los incentivos fiscales deberían ser mínimos. La regulación debería obligar a las entidades financieras a financiar menos del 80% del valor de las tasaciones (por cierto, que alguien audite a estas tasadoras) y a exigir que el coste anual de la hipoteca sea menor al 30% de los ingresos, observando un escenario potencial con tipos de interés más altos, por si acaso. Y, por supuesto, seguir mejorando la ley de alquiler, una de las mejores reformas que ha hecho el Gobierno. Dicho esto, me temo que volveremos a ver, si no una burbuja, otra burbujita, en menos de quince años. La historia se repite.

"¿Seremos capaces de evitar una nueva burbuja inmobiliaria?" (Blog de Martí Saballs)