Década prodigiosa

En el periodo que se inicia en 1995, el número de viviendas acabadas se multiplicó por diez. Una muestra más del desmesurado empuje de la construcción de vivienda residencial en el crecimiento de este sector. «Según un estudio publicado en el informe de Coyuntura Económica de Caixa Catalunya, el número de viviendas acabadas en España se multiplicó por más de 10 en el periodo entre 1995 y 2002, impulsado por el dinamismo en la demanda de pisos. Baleares, con un incremento del 1.253%, seguida de Canarias, con un 1.253%, y Andalucía, con un 1.065%, lideraron el dinamismo de la actividad constructora, mientras que Extremadura, con un aumento del 456%, se situó a la cola, sólo por delante de Castilla y León -un 679% más- y Castilla-La Mancha -un 701% más-. El estudio de Caixa Catalunya constata que el destacado papel de la construcción en el dinamismo de la actividad económica y de la ocupación en España ha estado protagonizado por la construcción residencial en la segunda parte de la década de los noventa y primeros años de la década actual.»

«Por su parte, el crecimiento del Valor Añadido Bruto (VAB) de la construcción durante este periodo creció un 38,1%. El estudio apunta que en la mayor parte de las Comunidades Autónomas la relación entre el crecimiento del VAB de la construcción el del número de viviendas acabadas es muy estrecha y directa, especialmente en las comunidades insulares. El análisis realizado evidencia que en el periodo 1995-2002 el grupo de Comunidades Autónomas en las que el sector de la construcción fue más dinámico coincide con el de aquéllas donde más se acentuó el ritmo de crecimiento de las viviendas acabadas.»