Se alarga el tiempo necesario para vender un piso

El plazo medio estimado para la venta de un piso aumentó el 41% desde 2003: «El plazo medio estimado para vender un inmueble en el mercado español se ha incrementado un 41% en los últimos dos años, al pasar de un tiempo medio de 61 días en el año 2003 a un total de 86 días en 2005, lo que supone que el periodo de compra-venta se ha dilatado en casi un mes. Según un estudio de mercado de la empresa de intermediación inmobiliaria Don Piso, el tiempo medio estimado para vender actualmente un inmueble varía en función de sus características, y oscila entre los 79 días necesarios para dar salida a una vivienda comercializada directamente por una agencia, y los 125 días contabilizadas para vender una promoción. Por su parte, las viviendas de obra nueva exigen una media de 105 días para el cierre de su venta. En cuanto al precio de la vivienda, el estudio señala que los compradores pagaron una media de 187.468 euros por la compra de un inmueble durante 2004, lo que representa un incremento del 16% con respecto a 2003. El precio medio por metro cuadrado comercializado aumentó un 19%, hasta alcanzar los 1.976 euros en el año pasado.»