¿Se desinfla la burbuja inmobiliaria?

El economista Paul Krugman escribe un artículo sobre la burbuja en EEUU, donde también ha adquirido un tamaño considerable y muchos analistas siguen negando su existencia: «Esta es la manera en la que una burbuja se desinfla: no con una explosión, sino con un silbido. Los precios de la vivienda se mueven mucho más despacio que los precios en el mercado de valores. No existen lunes negros cuando los precios caen 23% en un día. De hecho, los precios se mantienen en aumento durante un tiempo, incluso después de que el auge de la vivienda llega a su fin. De modo que la noticia de que la burbuja inmobiliaria está acabada no significará el desplome de los precios, sino la caída de las ventas y un aumento en el inventario, y mientras, los vendedores tratarán de obtener precios que los compradores ya no están dispuestos a pagar. Y puede ser que el proceso ya haya comenzado. Por supuesto, algunas personas todavía niegan que exista una burbuja inmobiliaria. Permítanme explicar por qué sabemos que están equivocados. Una parte de la evidencia es la sensación de pánico respecto a los bienes raíces, que inevitablemente nos recuerda el pánico desatado en los mercados en 1999. Incluso algunos de los jugadores son los mismos. Los autores del best-seller de 1999 "Dow 36,000" se encuentran ahora entre los principales defensores del punto de vista de que no existe una burbuja inmobiliaria. (...) Las burbujas se terminan cuando las personas dejan de creer que las grandes ganancias de capital son seguras.» "¿Se desinfla la burbuja inmobiliaria?"