Esperando el aterrizaje suave

Pronostican para este año un nuevo paso en el lento pero seguro aterrizaje del mercado: «El Servicio de Estudios de La Caixa prevé un "aterrizaje suave" de los precios de la vivienda en España para este mismo año y los dos siguientes, una desaceleración que el grupo inmobiliario Tecnocasa también reconoce que puede producirse debido al encarecimiento de las hipotecas por la subida del Euribor. El director del Servicio de Estudios de La Caixa, Jordi Gual, previó hoy, durante la presentación de un informe inmobiliario, que los precios de la vivienda subirán este año alrededor del 10 por ciento, lo que en términos reales, una vez descontada la inflación, puede quedarse en poco más del 6 por ciento, precisó. Este experto advirtió de que, en los próximos años, "incluso pueden darse aumentos de precios de los pisos inferiores al IPC, con lo que el precio real estará bajando, tal y como ya pasó en el período comprendido entre 1993 y 1996". Gual atribuyó estas previsiones a la subida de los tipos de interés, que encarecerán las hipotecas, aunque comentó que, al tratarse de un aumento progresivo, "no esperamos un descenso brusco de los precios, sino una suave desaceleración de la demanda". "En términos financieros, si alguien va a comprar casa y puede esperar, lo mejor sería que lo hiciese", señaló Gual, aunque advirtió de que "eso sólo sirve para las personas que ya tienen una vivienda".»