Apenas unos meses después del último informe, un servicio de estudios prestigioso como es el del BBVA nos dice lo siguiente: olvídense de nuestras previsiones pasadas. Porque hasta ahora no nos damos cuenta de que la caída del mercado inmobiliario va a conllevar bajadas significativas en el precio de la vivienda. Qué conclusión si no sacar de la última previsión: si hace unos meses hablaban de un descenso del 2% en 2009, ahora la previsión es que el precio caerá un 5% en 2009 y un 8% en 2010. Y todo a pesar de que estimaciones como la del índice Fotocasa sitúan ya el descenso durante 2008 en el 8,7%.
«El precio de la vivienda en España caerá un 5% en 2009 y un 8% en 2010, según indica el último informe sobre "Situación Inmobiliaria" del Servicio de Estudios del BBVA, que fue presentado ayer. El banco atribuye estos futuros descensos del valor de los inmuebles al exceso de oferta. El estudio señala que la sobreoferta de pisos comenzará a reducirse a partir del segundo trimestre de 2010. El "stock" de viviendas nuevas en manos de los promotores, que ya podría superar el millón de inmuebles, seguirá creciendo hasta alcanzar máximos a principios de 2010, con un ritmo previsto de unas 200.000 visadas al año. A partir de 2010 comenzará a ser absorbido este excedente, con más intensidad en el segundo semestre de ese año. Según el BBVA, hasta 2012 no se recuperarán los niveles de viviendas nuevas en venta similares a los de 2005.» Noticia en Consumer.es.
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