17 noviembre 2010

La oferta es seis veces mayor que la demanda

En la presentación de este anuario del sector inmobiliario han resaltado varios titulares, entre ellos la recomendación de que quien quiera vender una vivienda a corto plazo tiene que rebajar el precio un 30% o más. Lo cuenta El Economista: «La oferta de vivienda actualmente en España es seis veces superior a la demanda, según el último anuario inmobiliario de RR Acuña & Asociados. (...) Según el informe, en España habría actualmente una oferta de viviendas de alrededor de 1,5 millones entre vivienda nueva y usada; en cuando a la demanda, tan sólo se situaría entre 240.000 y 280.000 viviendas. Por lo tanto, según Acuña, no se logrará el equilibrio hasta 2015, e incluso se podría alargar el periodo hasta 2017 en algunas zonas. De este total de 1,5 millones, casi la mitad (entre 620.000 y 720.000) serían usadas, y alrededor de 200.000 estarían actualmente en manos de la banca.»

En la web de idealista ofrecen un resumen del anuario en pdf. Sobre la evolución del precio dicen lo siguiente: «RR. de Acuña & Asociados ve arriesgado predecir qué hará el precio de la vivienda, pero, pese a todo, ofrece su estimación y es que los precios bajarán cerca de un 20% de media sobre los del primer semestre de 2010, con lo que se situarán en niveles de 2003-2004 y lo harán escalonadamente hasta 2015

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