Previsiones desde el sector

La inmobiliaria Metrovacesa dice que los planes de vivienda anunciados por el Gobierno pueden recortar los precios a medio plazo. No estoy seguro de si debemos entenderlo como un elogio a la eficacia de la política gubernamental o como un aviso a navegantes en caso de que la burbuja se desinfle. En cualquier caso, los beneficiarios del boom del ladrillo parece que ven peligrar sus intereses: «Del total de viviendas que anualmente se venden en España (cerca de 600.000), Metrovacesa calcula que 280.000 están destinadas a la formación de hogares, 140.000 son segundas residencias, y el resto responde a la compra por parte de inversores. Si en dos o tres años, explicó Rivero [presidente de la compañía], se logran levantar 100.000 de las 180.000 viviendas protegidas anuales prometidas por la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, "se acabaría con un tramo muy fuerte de la demanda y el precio se deterioraría fortísimamente". (...) Junto a los proyectos del Gobierno, Rivero añadió como condiciones que ayudarían a la caída de la demanda, y por ende de los precios, una subida de los tipos de interés de más del 2%, la recuperación de los mercados de renta variable y el repunte del esfuerzo de las familias para comprar una vivienda.»