Burbuja australiana

La vivienda experimenta continuos incrementos de precios en la mayoría de las economías desarrolladas. También en Australia, donde el temor a que pinche la burbuja inmobiliaria está más vivo que nunca. ¿Podría ser este país el primero en sufrir un 'crash' en su sobrevalorado mercado? Las estadísticas oficiales muestran una revalorización del 18% en el primer trimestre de este año frente a datos de 2003. Sin embargo, los expertos valoran seriamente los datos recopilados por otro estudio, realizado por la Australian Property Monitors, que goza de más credibilidad por su acierto a la hora de recoger el valor real de los inmuebles. Según este estudio, los precios de la vivienda habrían caído una media de un 8% en Sidney y un 13% en Melbourne, las dos ciudades más importantes del país, en el primer trimestre. La situación económica de Australia es favorable, tanto en lo referido a posibles subidas de tipos de interés como en el nivel de paro. Lo que hace aún más inquietantes los signos de declive en los precios de la vivienda. Un aumento generalizado de tipos no hará sino ahondar en la tendencia: ¿será este el primer pinchazo inmobiliario?