El Banco de España y la vivienda

Con el lenguaje ambiguo y eufemístico que caracteriza a este tipo de documentos, el discurso de Jaime Caruana de presentación del "Informe anual" del Banco de España trata la incertidumbre derivada del mercado de la vivienda. Se prevé una desaceleración en los precios, pero el Banco de España no va más allá para no errar en las previsiones:

«La evolución del mercado inmobiliario es especialmente relevante a este respecto, ya que la mayor parte del endeudamiento de las familias está ligado a la compra de vivienda. Aunque la oferta de vivienda ha respondido con cierta flexibilidad al aumento de la demanda y la dinámica del precio no se ha separado, en lo sustancial, de la pauta observada en episodios de auge anteriores, lo cierto es que se detecta un cierto grado de sobrevaloración de estos activos en España, que no se ha corregido en 2003, y que hace especialmente necesario un comportamiento cauteloso de oferentes y demandantes en este mercado. Una absorción gradual de la sobrevaloración existente redundaría en un marco de mayor estabilidad financiera para las familias y evitaría interferencias sobre sus decisiones de consumo.»