Existe, claro que existe

Publicado en "Cinco Días" (25-10-04). "Incluso los constructores ven burbuja inmobiliaria": «El empresariado español es unánime a la hora de valorar el comportamiento del mercado inmobiliario: hay burbuja. Incluso los empresarios o gestores de empresas del sector de la construcción admiten mayoritariamente que hay una sobrevaloración de los activos inmobiliarios. Siete de cada diez (el 72%) de los encuestados en octubre por el Barómetro Empresarial Cinco Días-Metroscopia no dudan en indicar que existe una burbuja en el mercado inmobiliario. Sólo el 20,8% de las respuestas niegan la existencia de una sobrevaloración de precios de la vivienda, pese a acumular cinco años con avances cercanos al 20% interanual, según las estadísticas oficiales. (...) Entre los gestores de empresas de la construcción hay una proporción mayoritaria (un 58,5%) que cree que hay una burbuja en el mercado.»

«La percepción de que una subida de tipos de interés afectará a esta industria es generalizada. Un 82% de las respuestas apuntan a que el encarecimiento del precio del dinero sería negativo para el mercado inmobiliario (un 85,4% respaldan este criterio entre los empresarios de la construcción), y la opinión es aún más mayoritaria sobre los riesgos que tendrían para la economía de las familias, debido a su elevado endeudamiento (hasta un 91% en general y un 95% entre los consultados en la industria). Es destacable que una pequeña parte de las opiniones encuentran positiva una subida de los precios de los créditos, tanto para el desarrollo del mercado inmobiliario como para el endeudamiento de las familias, seguramente por entender que forzaría un comportamiento más natural de ambas variables.»