Los bancos hacen sus previsiones

El abanico de previsiones va de una moderación en la subida de los precios a una caída del crecimiento por debajo de la inflación: «El Servicio de Estudios del BBVA ha realizado su previsión sobre cómo evolucionarán los precios de la vivienda en los próximos dos años, y vaticina «una moderación ordenada» que podría cerrar 2005 con un avance del 10% -que sería más intensa en las zonas orientadas al turismo europeo, donde la venta de las promociones se está alargando-, mientras que en 2006 el incremento estaría en torno al 5%. El informe añade que por sexto año consecutivo se ha superado el medio millón de viviendas iniciadas, lo que ha elevado la producción media de los últimos cinco años por encima de las 600.000 viviendas. Asimismo indica que las condiciones financieras continuarán siendo favorables para las familias españolas, puesto que aunque es previsible que se inicie un ciclo de subida de tipos de interés, éste no se producirá hasta la segunda mitad del año y de forma muy suave. En tesis similares al BBVA se pronunció ayer el banco suizo UBS, al considerar «improbable» que la burbuja inmobiliaria vaya a explotar en España, pero sí advirtió que los precios se van a ralentizar hasta alcanzar en los próximos años precios inferiores a la inflación, algo que los promotores inmobiliarios no contemplan, sino que más bien se estabilizarán un punto o dos por encima del IPC.»