Más hipotecas

El porcentaje de salario que se dedica a la vivienda sigue subiendo como la espuma: «La financiación de la compra de una vivienda absorbió el 55,5% del salario medio anual de los españoles en el tercer trimestre del año pasado, lo que supone una aceleración de 4,1 puntos con respecto al cierre del ejercicio 2003 y vuelve a representar un nuevo máximo histórico, según datos del Banco de España». Y, además, sube de forma peligrosa: «De esta manera, el porcentaje medio del salario que es preciso destinar a la compra de una vivienda está más de 20 puntos por encima de la tasa del 33% considerada por las entidades bancarias como óptima para garantizar el pago de las cuotas hipotecarias y evitar riesgos de morosidad». Pero el negocio hipotecario parece no dar muestras de agotamiento a pesar de las previsiones a la baja, en consonancia con el menor ritmo del sector de la construcción: «El negocio hipotecario se ralentizará en 2005 hasta alcanzar tasas de crecimiento de entre el 15% y 17%, muy inferiores al aumento casi récord logrado el pasado año y que osciló entre el 24,1% y 24,5%, según las estimaciones realizadas por la Asociación Hipotecaria Española.»