Inquietud por las burbujas inmobiliarias

El 'Financial Times' recoge la inquetud que despierta una burbuja que ha crecido tanto como la española: «El "boom" inmobiliario español siguió impulsando la economía del país en el primer trimestre del año y se ha convertido en un enigma, pero también en motivo de preocupación para el resto de Europa, según publica el diario 'Financial Times'. En teoría, dice el periódico, la oferta debería superar ya con mucho la demanda, ya que el año pasado se construyeron 700.000 nuevas viviendas, más que el total combinado de Francia, Alemania y los países del Benelux. Sin embargo, señala el 'Financial Times', ni los precios de las casas, ni los créditos hipotecarios -que aumentaron un 24% en el primer trimestre- muestran signos de debilidad. (...) "El riesgo de que el sector de la propiedad pudiera estrellarse en España comienza a preocupar al resto de Europa", escribe el periódico. El 'Financial Times' cita a Erkki Liikanen, miembro del consejo de gobernadores del Banco Central Europeo, que se dice preocupado por la posibilidad de que los aumentos de los precios del sector inmobiliario en algunos países de la eurozona no sean sostenibles.» "El 'boom' inmobiliario español, un enigma que preocupa a Europa".

Mientras tanto, en EEUU empiezan a temer los crecimientos insostenibles de precios inmobiliarios en algunas zonas: «La venta de viviendas nuevas y usadas en Estados Unidos sigue creciendo firmemente y los precios han alcanzado niveles tan altos que a algunos expertos les preocupa la posibilidad de que estalle esta 'burbuja' inmobiliaria. Un día después de que la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios informara de que la venta de casas usadas alcanzó el ritmo anual récord de 7,18 millones de unidades, el Departamento de Comercio anunció hoy que la venta de viviendas nuevas ha llegado al ritmo, también sin precedentes, de 1,3 millones anuales. Aunque desde junio pasado la Reserva Federal ha aumentado en ocho ocasiones las tasas de intereses a corto plazo, el interés promedio de las hipotecas para vivienda, con plazos de 30 años, está ahora en el 5,71 por ciento, comparado con el 6,30 por ciento hace un año.» "Bonanza inmobiliaria en EEUU desata temores de 'burbuja'".