El FMI advierte

Al mismo tiempo que algunos siguen negando la existencia de la burbuja: «El Fondo Monetario Internacional (FMI) considera que "cuanto más dure" en España el "actual ritmo rápido" de endeudamiento de las familias derivado del encarecimiento de la vivienda, "más severas serán las repercusiones potenciales por ajustes en los precios o de los tipos de interés". (...) El FMI señala que existen unos factores claros y fundamentales que están detrás de la fuerte demanda y de la subida de los precios de la vivienda, como la evolución demográfica, los flujos de inmigración o la demanda de no residentes. También dice que los tipos de interés bajos y los mayores plazos de los préstamos limitan el peso de esa deuda en las familias. A ello se añade el aumento del empleo y de los hogares con dos rentas, y el incremento patrimonial que supone esa escalada de precios de la vivienda». El FMI alerta de las repercusiones del encarecimiento de la vivienda en las familias españolas.

El dato: Según un informe de Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa), el precio de la vivienda nueva ha subido en España de septiembre de 2002 al mismo mes de este año un 16,78%.